Koliko vrijednosti bazen može dodati vašoj kući

U određenim klimama - od umjerenih do vrućih, uglavnom - kuće s bazenima su gotovo idilične. Kad ljeto traje pet ili šest mjeseci, a temperature su najtoplijih dana lako stope ili više, opuštanje pored (ili lebdenja u bazenu) u vlastitom dvorištu ostvarenje je snova. Ako vaš dom već nema unutarnji bazen, dodavanje jednog nije mali projekt.

Instaliranje unutarnjeg bazena - vrsta trajne strukture u kojoj možete uživati ​​u godinama koje dolaze - može potrajati mjesecima i koštati desetke tisuća dolara. Prema HomeAdvisor, prosječni trošak unutarnjeg bazena je gotovo 50 000 USD, a veći bazeni ili bazeni s posebnim značajkama mogu imati još veće cijene.

Kao i kod svake skupe nadogradnje kuće, i dalje ćete htjeti osigurati da vam se dodavanje bazena vrati u više od samo ljetnih uspomena. Baš kao što je poravnavanje vremena za najbolje vrijeme za prodaju kuće i odabirom desnice

kuće boje boja možete povećati vrijednost vašeg doma, dodavanje bazena može u vaš dom donijeti puno dodane vrijednosti i nova analiza posredništva u prometu nekretnina Redfin izračunava točno koliko.

Analiza izračunava vrijednost privatnog bazena kao premiju od prodajne cijene kuće po kvadratu u metro područjima gdje su kuće s bazenima na prodaju relativno obilne. U nekim je regijama bazen vrlo važan, a kupci kuća spremni su dodatno platiti za to: bazen može dodati 95.000 USD na prosječnu vrijednost kuće, na primjer, u Los Angelesu, Kalifornija, i gotovo 30 000 USD na vrijednost kuće u Tampi, Florida.

U drugim regijama, pak, posjedovanje bazena (i svih troškova održavanja koji dolaze s njim) zapravo mogu umanjiti vrijednost kuće. Redfinova analiza otkrila je da kuće s bazenima u Bostonu, Massachusetts, vrijede otprilike 15 000 USD manje nego usporedivi domovi bez bazena. (Za to vjerojatno možete kriviti Bostonove duge, hladne zime.)

Analiza Redfina bila je ograničena na 19 područja metroa - regije su morale imati najmanje 5.000 kuća prodanih u 2018. godini, gdje je najmanje 2 posto prodanih kuće su imale bazene koji su uključeni - ali raznovrsnost vrijednosti bazena dokazuje da prava vrijednost unutarnjeg bazena doista ovisi o tome gdje ste uživo. Dodana vrijednost bazena na područjima koja su obuhvaćena analizom kretala se od 11 000 USD u Phoenixu u Arizoni, do 95 000 USD u L.A.

Od svih mogućih ažuriranja kod kuće povećati vrijednost kuće, podzemni bazen vjerojatno nije na vrhu popisa (i to sigurno nije vrsta stvari koju biste dodali u zadnjoj minuti kućni popis za prodaju), ali ako živite na području gdje je posjedovanje bazena u dvorištu popularno i uobičajeno, to bi moglo biti veliki poticaj vrijednosti vaše kuće kada dođe vrijeme za prodaju. Do tada ostat ćete puno sretnih uspomena s vlastitim privatnim bazenom.