Hoteli vs. Airbnbs: Koja je za vas jeftinija opcija?

Ako putujete s velikom grupom, iznajmljivanje za odmor gotovo je uvijek jeftinija opcija. Na Airbnb-u i Vrbu možete pronaći kuće za 16 osoba – veličina grupe koja bi zahtijevala najmanje četiri odvojene rezervacije u hotelu. Osim toga, dobivate zajedničke prostore poput dnevnih soba i dvorišta, za razliku od gomilanja u hotelskom apartmanu ili predvorju.

Samostalni putnici ili parovi mogu ići u oba smjera. Airbnb navodi jednokrevetne sobe uz cijele jedinice, što znači da biste dobili svoj prostor za spavanje, ali biste morali dijeliti kupaonicu i kuhinju s vlasnikom. Taj blagi nedostatak privatnosti često je vrijedan toga - samo pogledajte ovo Suite Mexico City za 39 dolara po noći, ili ovo soba u Berlinu za 29 dolara. Međutim, u pogledu cijelih jedinica, cijene su obično usporedive s jednokrevetnim hotelskim sobama (doduše, vjerojatno ne onima s pet zvjezdica).

Još jedan veliki odlučujući čimbenik kada je u pitanju trošak je duljina vašeg odmora. Ako ostajete u gradu jednu noć, rezervacija hotelske sobe može biti jeftinija opcija (osobito ako hotel nudi besplatan prijevoz do zračne luke). Blage muke oko najma Airbnb-a – pronalaženje prijevoza, izmjena ključeva, kupovina hrane itd. – zapravo se ne isplati za 24-satno putovanje.

Za putovanja dulja od nekoliko dana, Airbnb vraća prednost. Morate platiti najamninu bez obzira na trajanje vašeg putovanja (više o tome kasnije), tako da se naknada za čišćenje od 150 USD čini puno razumnijom za dvotjedni boravak nego za boravak od dva noćenja. Neki Airbnb domaćini također će ponuditi popuste za dugotrajne boravke - zapravo, tvrtka to potiče na svojim "Kako biti domaćin" odjeljak na mreži. Točan popust u potpunosti ovisi o domaćinu. Većina ga ograničava na oko 10 do 15 posto, ali možete pronaći mnogo veće rezove ako duboko kopate.

Iako su cijene hotela obično zacrtane, postoji malo prostora za pomicanje kada je u pitanju najam za odmor. Budući da možete komunicirati s Airbnb domaćinima prije nego što stvarno rezervirate nekretninu, možda ćete imati priliku malo se cjenkati.

"Ako primijetite da najam kuće ima raspoloživost za nadolazeće datume, pitajte vlasnika kuće može li malo sniziti cijenu, pogotovo ako je u tom području puno dostupnih najamnina", kaže Andrea Woroch, stručnjak za osobne financije i štednju potrošača. "Šanse su da bi je vlasnik radije iznajmio za manje nego za ništa."

U Studija iz 2021 iz Bouncea, stručnjaci za putovanja analizirali su cijene hotela i popisa na Airbnb-u u 80 najpopularnijih svjetskih turističkih destinacija. Otkrili su mnoga mjesta na kojima su hoteli u prosjeku i do 60 posto jeftiniji od smještaja za odmor. Na Waikiki Beachu, na primjer, prosječna cijena noćenja za Airbnbs je 271 USD, dok je cijena hotela samo 74 USD. Ostala omiljena mjesta u hotelima su Nashville, Niagarini slapovi, Phuket, Barcelona i Bali.

A tu su i mjesta gdje je Airbnbs smiješno jeftiniji od hotela, poput Bostona (172 USD za Airbnbs, 397 USD za hotele, u prosjeku) i Bora Bore (269 USD za Airbnbs, 904 USD za hotele, u prosjeku). Naravno, ti smještaji za odmor na Bora Bori možda nisu bungalovi iznad vode s toplicama i privatnim kuharima, ali su sigurno jeftiniji.

Osim cijena noćenja, najveća razlika između Airbnb-a i hotelskih troškova vjerojatno je hrana. Gotovo svi najamnini na Airbnb-u dolaze s kuhinjom ili čajnom kuhinjom (čak i ako je morate dijeliti s drugima), što olakšava pripremu vlastitih obroka za razliku od večere vani nekoliko puta dnevno. Pogotovo u ogromnim gradovima poput Las Vegasa, gdje jednostavan ručak može lako vratiti jednu osobu oko 25 dolara, potencijalne uštede ovdje su očite.

"Ako želite pogodnosti, odlučite se za hotel", kaže Woroch. Većina vrijednih hotela ima bazene, fitnes centre, besplatne doručke, usluge prijevoza i beskrajnu kavu, plus, najsvetiji od svih svetih pogodnosti: 24-satnog vratara. Samo se čuvajte pogodnosti koje nisu besplatno, poput službenog parkiranja i međugradskih telefonskih poziva. I što god radili, ne otvarajte onu staklenku kikirikija u minibaru.

Uz to, postoje Airbnb iznajmljivanje s pogodnostima poput hotela, uključujući bazene i teretane. Tu je i Airbnb Luxe, podružnica tvrtke koja nudi najkvalitetnije iznajmljivanje s određenim "putovanjem dizajneri" za organiziranje prijevoza iz zračne luke, usluge čuvanja djece, privatne masaže i sve ostalo što vam može zatrebati 24/7. Ovi najamnini... nisu jeftini. (Dvorac u Toskani za 15.633 dolara po noći, bilo tko?) Ali oni sigurno stavljaju platformu u rang s hotelima kada su u pitanju anemini.

Kada pretražujete na stranicama kao što su Airbnb i Vrbo, rezultati prikazuju samo cijene noćenja za nekretnine. Ne uzimaju u obzir naknade za usluge, naknade za čišćenje, vlasničke naknade i druga mala iznenađenja koja mogu podići konačnu cijenu za nekoliko stotina dolara. Neki će domaćini po vlastitom nahođenju snositi druge troškove, poput naknada za dovođenje dodatnih osoba ili naknada za grijanje vanjskih bazena.

"Prije sam vidio kako vlasnici kuća trpaju naknade kao što su 'naknade za posteljinu' u cijene najma", kaže Woroch. "Ako ovo vidim, obično tražim drugu nekretninu ili pitam vlasnika kuće mogu li je ukloniti iz cijene najma."

Komunikacija s domaćinom često daje rezultate, ali neke naknade su izvjesne - poput poreza. (Benjamin Franklin bio u pravu.) Na nekim je lokacijama Airbnb sklopio sporazume s državnim dužnosnicima o naplati lokalnih poreza, a tvrtka je dužna naplatiti Porezna dodanu vrijednost (PDV) od kupaca u određenim zemljama.

Ne postoji utvrđena stopa za naknade za usluge i naknade za čišćenje (neki domaćini uopće ne naplaćuju naknade za čišćenje), ali ne biste se trebali iznenaditi kada vidite da svaka naknada dodaje dodatnih 200 USD ukupnoj cijeni. Naknade za čišćenje postale su posebno visoke u doba COVID-a, a Airbnb je uveo "Poboljšani proces čišćenja u 5 koraka" koje sada svi domaćini moraju pratiti. To je dobra stvar, ali potiče domaćine da povećaju te naknade.

Još jedna stvar koju treba uzeti u obzir: programi vjernosti hotela. Ako ste vjerni određenom hotelskom brendu ili odsjedate u jednom objektu više puta godišnje zbog posla, jednostavno je požnjeti nagrade. Ovisno o tome koliko posjeta imate godišnje, mogli biste tražiti besplatne obroke, besplatna noćenja u hotelu ili odustali od odmarališnih pristojbi (samo ta zadnja bi vam mogla uštedjeti stotine dolara). Ali što ako posjetite lanac samo nekoliko puta godišnje? "Bez obzira koliko često planirate boraviti u određenom hotelskom brendu, svejedno se prijavite za njihov program vjernosti", kaže Woroch. Ona ističe da neki programi (npr Best Western) ne stavljajte datume isteka na njihove bodove, što znači da ih možete lagano skupljati tijekom dugog vremenskog razdoblja. Osim toga, čak i najniže razine vjernosti mogu vam u najmanju ruku omogućiti besplatan WiFi.